开启车友会合作建房第一案

太阳

近期与老友在海甸岛找了几个地块，都比较小，适合小群体自发组织合作建房。
从车友会对合作建房事宜的讨论，本人认为可以尝试。现有一块二亩多的地块，国有出让地，容积率2。0，可建一幢六层板式楼，3000平方左右，成本大约在3500元/平方。手续完整，如自用办理房地产证可节省营业税，相对比较划算。
另：建筑设计方案可依据大家的想法调整，做成跃层或二小幢都可以。。。。。

有意者请先回帖，写明认购户型、面积、朝向、楼层、可接受价格、意向的付款方式等事宜，以便依信息联系。

查阅了网上合作建房的相关资料，比较认同温州模式，个人总结为先集资认股成立一家运作公司，再委托有开发资质的企业实施买地和开发、施工，最后按内部定价销售的办法分别办理房产证等手续，完成购房的股东退股清算。运作公司由股东选举产生核心小组成员，并收取3%管理费，同时，项目全过程成本公开公示。
特别提请各位车友，收集有关法律文件，并请银行、法律、房地产行业的中层以上人员关注

[ 本贴由 太阳 于 09-10-21 20:51 最后编辑 ]

宝华

位置在哪？

太阳

在和平路与海甸五东路交口附近，地块一侧靠干道，三侧为己建成的小区

咖啡豆

猛贴来了！

战龙

围观。。。合适就要

宝华

战龙 于 09-10-2 18:30 写道：
围观。。。合适就要

米卡

顶一个。。

大海

关注，不参与。

蝙蝠侠

我报一个名可以不？？
跃层最好，朝向就必须看地块的位置再说了，大小200左右个人感觉不错。价格么肯定是越低越好了，4000以内是最好。有没有电梯？最高是几楼？个人比较喜欢3楼。

蝙蝠侠

不好意思，忘记说付款了，这个必须见面详细谈谈才能决定呢。要不我们联系一下？
站内发信息聊。