请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

车友会论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
楼主: 虎头蛇尾

装修的日子

[复制链接]

0

主题

1万

帖子

5711

积分

游客

积分
5711
 楼主| 发表于 2007-9-25 11:50:10 | 显示全部楼层
谢谢楼上各位的鼓励与捧场,等俺忙完了,欢迎各位DX光临寒舍,批评指导:

4、面对装修公司的笑面与礼物,俺很感动,更让俺感动的是,几乎所有的装修公司都会主动地索要房子的平面图,并提出看房、量房。在看完房之后一周内,会有电话来找俺,说,平面布置图与预算做好了,请来公司看看。俺去了,看了,俺再次为装修公司的热心所感动,为人民服务,不是为人民币服务。俺曾很小人地认为人家盯着的是俺的口袋里不多的那点钱,到此为止,俺没有向人家付一分钱,人家为俺付出了这么多的劳动。俺提出可以将平面布置图与预算拿走吗?人家几乎全变了脸,意思是俺不懂规矩,提了非份的要求!俺也觉得有点过份,觉得有点侵犯了人家的知识产权。俺哆哆嗦嗦的说,俺做过一些化工类的技改工程,如果有意向接下工程的公司不愿意向甲方提供方案与报价,一般都是认为自动选择了退出竞标。没想到这话有作用,装修公司们显得很为难且很大度地退一步,你是一个例外,可以给平面布置图或预算。既然给了杆,俺就顺着往上爬,说,要么都给,要么俺一项也不要。话说到这份上,只有YES or NO了,多数公司这时都选择YES。也有选择NO,是一家在世贸中心的叫鹫什么的公司,不给,但不断有电话打来,要俺去看,俺只得语重心长地对他们说:老行规遇到了新问题,消费者已经觉悟了,你们也应该与时俱进才是。

俺是学工科的,养成了职业病,啥事喜欢有图、有数据、有依据,做工程项目如果没有设计,感觉就象在伸手不见五指的晚上走夜路,而且没带手电筒。所谓的装修设计,俺认为,除了要体现出完善实用的功能、业主期望的风格外,还有一个很重要的功能就是,界定工作量,进而界定价格。俺向经历过装修酸甜苦辣的DX们请教时,多数人都说,有陷井,一不小心就能掉进去。装修没开工之前,俺想,主要原因是没有一个设计,或者有设计不完整。没有将必须的工作量作出完整的界定。到昨天之前,俺都认为俺的想法是正确的,但昨天,这个对设计的想法,遇到了来自俺的现场监理的挑战,这事俺以后再讲。

[ 本贴由 虎头蛇尾 于 07-9-25 14:33 最后编辑 ]
回复

使用道具 举报

0

主题

3702

帖子

739

积分

游客

积分
739
发表于 2007-9-25 12:04:16 | 显示全部楼层
陷阱在材料上。还有就是工人的工钱。除掉材料和工钱,就是他们的盈利了。
回复

使用道具 举报

0

主题

52

帖子

8

积分

游客

积分
8
发表于 2007-9-25 12:09:57 | 显示全部楼层
界定工作量,进 界定价格。

呵呵,是进而吧.

[ 本贴由 一乡 于 07-9-25 12:31 最后编辑 ]
回复

使用道具 举报

0

主题

1万

帖子

5711

积分

游客

积分
5711
 楼主| 发表于 2007-9-25 12:44:06 | 显示全部楼层
5、俺总共从四家公司拿到了平面布置图与预算。这样,俺就可以坐下来认真地对比方案与价格,不比不知道,一比吓一跳,材料、人工居然有百分之三、四十的差距。俺是外行,不懂,架不住俺虚心,俺向懂的同学DX请教,车友会就是好,不仅懂车爱车,懂装修的DX也大有人在。先是请教了太阳,他说常规的项目,如贴瓷砖、刷墙面的报价不会有大的差别,差别主要藏在业主不熟悉不注意的项目里,比如防水、木工等。俺一看,果然。俺还请教了星巴克、哈根达斯,并参观的了他们新装修的家,很漂亮,很羡慕。哈根达斯高屋建瓴的说,比价一定要把握一个度,不能拿各公司的最低价去套一家公司,这样谈下来的价格,既使有公司能跟你签下合同,最后恐怕也难保质量,一定要给乙方留有余地。良言!俺当时就是企图将各公司的最低价挑出来,找一家能接受整体最低价的公司。哈根达斯说,预算如果在心理预期内,更多的应该约定质量,设计师、现场监理、施工队的素质很重要,一定要下功夫挑。这意思,俺记得前总理赵紫阳说过:产品质量从一个侧面反应了一个民族的素质。

接触了的五家公司,面对面与俺谈的都是设计师。装修是个新兴的行业,多数设计师很年轻,年轻人有想法,这是共性。如何运用想法将业主的意图变得具体,这叫素质。帝豪大厦的一家叫华什么品的公司,接待俺的是小H,拿了平面图,量过房之后,给了俺一个大胆的方案,将现在客厅的楼梯拆了,在餐厅重建楼梯,这样可以扩大客厅的纵深感,另外可以在现楼梯的位置,扩大二楼楼面,为二楼主卧增加一些面积。俺看着他问:得花多少钱?三万多。唉,咋就不体谅一下俺的资金有限呢?这时,X总亲自出马,跟俺算了一笔账,你花了三万,多得到十几平方的面积,很合算。俺也跟他算了一笔账,做楼梯的水泥来自于石灰石与煤,这些资源的开采以及水泥的生产,是要污染环境的,您让俺将已经污染过一次环境的水泥砸了,再弄一次,再污染一次环境,合适吗?现如今,装修最时髦的口号就是环保,环保不仅体现在被装修的室内,也体现在对资源的合理利用。这回轮到他们瞪眼瞧着俺了,没想到,遇到了一位具有忧患意识的业主。

[ 本贴由 虎头蛇尾 于 07-9-25 21:45 最后编辑 ]
回复

使用道具 举报

0

主题

583

帖子

97

积分

游客

积分
97
发表于 2007-9-25 13:52:08 | 显示全部楼层
拆哪里都不环保还又增加了预算这是真的:)
虎头家阳台,装些鹅卵石可以按摩脚板呢,小猫咪也可以共享:)
回复

使用道具 举报

0

主题

6506

帖子

6515

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
6515
发表于 2007-9-25 14:21:53 | 显示全部楼层
虎头..你那网址什么时候给我呀....
回复

使用道具 举报

0

主题

798

帖子

800

积分

高级会员

Rank: 4

积分
800
发表于 2007-9-25 14:26:45 | 显示全部楼层
蓝普 于 07-9-23 11:05 PM 写道:
也要去参观!
回复

使用道具 举报

0

主题

5627

帖子

5614

积分

游客

积分
5614
发表于 2007-9-25 15:04:31 | 显示全部楼层
欢迎啊有多了一户岛民了!
虎头大哥有心啊,记载一个装修的过程也是一件很辛苦的长篇啊,期待!!
回复

使用道具 举报

0

主题

333

帖子

27

积分

游客

积分
27
发表于 2007-9-25 16:37:47 | 显示全部楼层
恭喜哈!!
回复

使用道具 举报

0

主题

267

帖子

533

积分

游客

积分
533
发表于 2007-9-25 16:53:10 | 显示全部楼层
恭喜恭喜,学习学习
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|天涯自驾车友会 ( 琼ICP备05005327号 )

GMT+8, 2018-10-22 01:14 , Processed in 0.044924 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表