府城房产出售（03年买的06年原价卖）『琼州大道已完成改造』

阿村

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阿村

有没有哪位高人指点一下，因我现在是按揭贷款，如果有意买我房子的也想通过按揭贷款的方式，该如何操作啊？没折腾过这事，茫然呀。。。先谢谢了

鹤馨

阿村 于 06-4-3 13:35 写道：
有没有哪位高人指点一下，因我现在是按揭贷款，如果有意买我房子的也想通过按揭贷款的方式，该如何操作啊？没折腾过这事，茫然呀。。。先谢谢了

最直接的和最有效的是你去接原来那家给你办理按揭的银行经办人,或他们的人员,问他们能否转按,有些行可以,有些行不可以

[ 本贴由 小符号 于 06-4-3 13:58 最后编辑 ]

阿村

小符号 于 06-4-3 01:53 PM 写道：
最直接的和最有效的是你去接原来那家给你办理按揭的银行经办人,或他们的人员,问他们能否转按,有些行可以,有些行不可以

谢谢！也想问问有没有亲自办过的同学，教教我哈。。
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备注：谢谢～～ （费用:2 价值 2 ）

阿村

UP！

椰子郎

小符号 于 2006-4-3 13:53 写道：
最直接的和最有效的是你去接原来那家给你办理按揭的银行经办人,或他们的人员,问他们能否转按,有些行可以,有些行不可以

好像其他银行不行,就光大的可以.

鹤馨

好久没上线了,还以为阿村同学已搞定了呢,一般银行的人是不喜欢人家去转按的,因为手续繁琐,另一个原因是批得太久,让你跑上几个来回的保你也不怎么想去按了,找出原来的按揭资料吧,里边就有哪个银行的贷款合同,去原贷款银行找原经办人,请教是否能直接转按,碰到好的经办人会给你出很好的建议的.
我留我小灵通号吧,有什么可以帮得上的尽管说:68269921

阿村

小符号 于 06-4-20 02:50 PM 写道：
好久没上线了,还以为阿村同学已搞定了呢,一般银行的人是不喜欢人家去转按的,因为手续繁琐,另一个原因是批得太久,让你跑上几个来回的保你也不怎么想去按了,找出原来的按揭资料吧,里边就有哪个银行的贷款合同,去原贷 ...

谢谢！到时麻烦你。也谢谢K9哥。
这两周一直在跟建行城建支行的一位客户经理在联系，不巧他现在正在休假，没有给我肯定的答复，推说等他回来后再谈，也说现在政策可能调整，有转按的可能性（偶分析的::27:）。几次打电话到城建支行办公室，他们也只说很难::27:::27:就是没一个人给一个爽快的答复，最后都叫我联系客户经理::10:唉，也只能等下周那个客户经理回来再说了::23:::1:

阿村

好久没顶了！
03年买的，06年原价卖出啊（除去二手交易手续费）::27:::27:

夏利哈哈

对于转按揭的事，因为海口深发展银行提供80%（评估价）的房产信用贷款，所以完成不必去找原来的银行办理转按揭

可以这样办理：

1、商量好协议后找鲁愚做个公证
2、买方先借钱，把你的剩余贷款还完
3、过户
4、买方去海口深发展银行办理房子信用贷款，申请80%贷款信用额度
5、买方在信用额度内提出钱来还你剩余房款！

对于你来说，省去了转按揭的近乎不可能的事
对于买方来说，海口深发展提供的这个信用额度内，他可以随时去取钱，就像去银行从自己的存折里取钱一样方便快捷不用审批，如果有了闲钱，可以马上存进去相当于提前还贷款而没有任何手续，极方便！——对于想提前还100元200元的主来说，这样方便而且省利息！！

[ 本贴由 夏利哈哈 于 06-5-17 15:56 最后编辑 ]