装修的日子

虎头蛇尾 · 发表于 2007-9-25 11:50:10

谢谢楼上各位的鼓励与捧场，等俺忙完了，欢迎各位DX光临寒舍，批评指导

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4、面对装修公司的笑面与礼物，俺很感动，更让俺感动的是，几乎所有的装修公司都会主动地索要房子的平面图，并提出看房、量房。在看完房之后一周内，会有电话来找俺，说，平面布置图与预算做好了，请来公司看看。俺去了，看了，俺再次为装修公司的热心所感动，为人民服务，不是为人民币服务。俺曾很小人地认为人家盯着的是俺的口袋里不多的那点钱，到此为止，俺没有向人家付一分钱，人家为俺付出了这么多的劳动。俺提出可以将平面布置图与预算拿走吗？人家几乎全变了脸，意思是俺不懂规矩，提了非份的要求！俺也觉得有点过份，觉得有点侵犯了人家的知识产权。俺哆哆嗦嗦的说，俺做过一些化工类的技改工程，如果有意向接下工程的公司不愿意向甲方提供方案与报价，一般都是认为自动选择了退出竞标。没想到这话有作用，装修公司们显得很为难且很大度地退一步，你是一个例外，可以给平面布置图或预算。既然给了杆，俺就顺着往上爬，说，要么都给，要么俺一项也不要。话说到这份上，只有YES or NO了，多数公司这时都选择YES。也有选择NO，是一家在世贸中心的叫鹫什么的公司，不给，但不断有电话打来，要俺去看，俺只得语重心长地对他们说：老行规遇到了新问题，消费者已经觉悟了，你们也应该与时俱进才是。

俺是学工科的，养成了职业病，啥事喜欢有图、有数据、有依据，做工程项目如果没有设计，感觉就象在伸手不见五指的晚上走夜路，而且没带手电筒。所谓的装修设计，俺认为，除了要体现出完善实用的功能、业主期望的风格外，还有一个很重要的功能就是，界定工作量，进而界定价格。俺向经历过装修酸甜苦辣的DX们请教时，多数人都说，有陷井，一不小心就能掉进去。装修没开工之前，俺想，主要原因是没有一个设计，或者有设计不完整。没有将必须的工作量作出完整的界定。到昨天之前，俺都认为俺的想法是正确的，但昨天，这个对设计的想法，遇到了来自俺的现场监理的挑战，这事俺以后再讲。

[ 本贴由虎头蛇尾于 07-9-25 14:33 最后编辑 ]

斌斌 · 发表于 2007-9-25 12:04:16

陷阱在材料上。还有就是工人的工钱。除掉材料和工钱，就是他们的盈利了。

一乡 · 发表于 2007-9-25 12:09:57

界定工作量，进且界定价格。

呵呵,是进而吧.

[ 本贴由一乡于 07-9-25 12:31 最后编辑 ]

虎头蛇尾 · 发表于 2007-9-25 12:44:06

5、俺总共从四家公司拿到了平面布置图与预算。这样，俺就可以坐下来认真地对比方案与价格，不比不知道，一比吓一跳，材料、人工居然有百分之三、四十的差距。俺是外行，不懂，架不住俺虚心，俺向懂的同学DX请教，车友会就是好，不仅懂车爱车，懂装修的DX也大有人在。先是请教了太阳，他说常规的项目，如贴瓷砖、刷墙面的报价不会有大的差别，差别主要藏在业主不熟悉不注意的项目里，比如防水、木工等。俺一看，果然。俺还请教了星巴克、哈根达斯，并参观的了他们新装修的家，很漂亮，很羡慕。哈根达斯高屋建瓴的说，比价一定要把握一个度，不能拿各公司的最低价去套一家公司，这样谈下来的价格，既使有公司能跟你签下合同，最后恐怕也难保质量，一定要给乙方留有余地。良言！俺当时就是企图将各公司的最低价挑出来，找一家能接受整体最低价的公司。哈根达斯说，预算如果在心理预期内，更多的应该约定质量，设计师、现场监理、施工队的素质很重要，一定要下功夫挑。这意思，俺记得前总理赵紫阳说过：产品质量从一个侧面反应了一个民族的素质。

接触了的五家公司，面对面与俺谈的都是设计师。装修是个新兴的行业，多数设计师很年轻，年轻人有想法，这是共性。如何运用想法将业主的意图变得具体，这叫素质。帝豪大厦的一家叫华什么品的公司，接待俺的是小H，拿了平面图，量过房之后，给了俺一个大胆的方案，将现在客厅的楼梯拆了，在餐厅重建楼梯，这样可以扩大客厅的纵深感，另外可以在现楼梯的位置，扩大二楼楼面，为二楼主卧增加一些面积。俺看着他问：得花多少钱？三万多。唉，咋就不体谅一下俺的资金有限呢？这时，X总亲自出马，跟俺算了一笔账，你花了三万，多得到十几平方的面积，很合算。俺也跟他算了一笔账，做楼梯的水泥来自于石灰石与煤，这些资源的开采以及水泥的生产，是要污染环境的，您让俺将已经污染过一次环境的水泥砸了，再弄一次，再污染一次环境，合适吗？现如今，装修最时髦的口号就是环保，环保不仅体现在被装修的室内，也体现在对资源的合理利用。这回轮到他们瞪眼瞧着俺了，没想到，遇到了一位具有忧患意识的业主。

[ 本贴由虎头蛇尾于 07-9-25 21:45 最后编辑 ]