买房请教

小米 · 发表于 2007-12-15 15:15:35

我知道有一个地方,不只百平方吧,已盖好三层楼,有一院子可放两部四个轮子的车,可是我没有钱买,包地要70万左右::3:

阿呆阿瓜 · 发表于 2007-12-15 21:11:07

小米，你说的房子在哪？

沙皮狗 · 发表于 2007-12-17 14:27:58

新世界的房好像卖得差不多了哈,好像只有少量三房的了,

蚂蚁上树 · 发表于 2007-12-17 20:14:24

西海岸、国兴大道和金牛岭一带都是有潜力的地方。可以建议你朋友到那些地方去看看一些新的楼盘。

买房最好买带园林的小区，以后小孩老人都有活动空间，规模不要太小，在100亩-200亩左右比较理想，容积率不超过2，建筑密度不超过30%。楼层高度与楼间距比是1：1.10以上（就是如果整栋楼高是100米，那么正面相对的楼应该在115米之外。按这个比率测算），另外，买房最好还了解一下小区的常住人口，如果岛外人太多，小区入住以后气氛不会很好。

推荐一个，金牛岭公园后对面，金垦路的‘湖畔人家“，新近开盘，素质不错。可重点考察面向金牛湖的两栋的户型。

蚂蚁上树 · 发表于 2007-12-17 20:17:25

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买房请教

有潜力的小区，那就看地段了。

容积率越低居住品质越好。一般的多层、小高层小区，容积率都在2.5以下。这个指标性价比比较好。